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              買賣二手鋼結構的廠房要注意哪些問題?

              文章來源:admin人氣:發表時間:2019-04-12 08:50

              對于買賣二手鋼結構廠房結束后經常會出現各種問題,比如說不合法的土地使用權,房屋產權證不符合要求等各種各樣的問題,今天買賣二手鋼結構的小編總結了幾種常見問題,僅供參考。
                1、是否出租,如果出租,租賃人是否放棄了優先購買權;
                2、是否有廠房共有人,如果有,共有人是否放棄了優先購買權;
                     3、首先要確定房屋的所有權是誰的,要查驗對方的《身份證》和《房屋所有權證》(最好還有《土地使用權證》),必須是原件;
                4、了解房屋產權和土地使用權是否受到限制,如是否抵押(《房屋所有權證》和《土地使用權證》會有他項權利記載),是否查封,是否被行政機關或者司法機關限制等,如果抵押,抵押權人是否有同意出售的書面意見。
               

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